Rumah, apartemen, atau tanah? Kenali strategi investasi properti paling menguntungkan dan risiko yang perlu diwaspadai.
Rina Kusuma
Penulis Blitekno Property
Properti selalu menjadi salah satu instrumen investasi favorit masyarakat Indonesia karena nilainya cenderung naik dalam jangka panjang. Namun, investasi properti bukan tanpa risiko dan butuh strategi.
Kenali jenis investasi properti: sewa tahunan (capital gain + passive income), sewa harian/short stay (arus kas tinggi tapi pengelolaan lebih intensif), dan jual kembali setelah renovasi (flipping).
Pilih lokasi dengan pertimbangan pertumbuhan. Properti di dekat infrastruktur baru seperti tol, MRT, dan kawasan bisnis biasanya mengalami apresiasi lebih tinggi.
Hitung potensi yield. Untuk properti sewa, yield bersih yang baik berada di kisaran 5–8% per tahun. Bandingkan dengan keuntungan deposito atau instrumen lain.
Diversifikasi portofolio. Jangan menaruh semua dana di satu properti. Kombinasikan tipe hunian, komersial, dan lokasi berbeda.
Perhatikan likuiditas. Properti bersifat illiquid — butuh waktu untuk menjual. Pastikan Anda memiliki dana cadangan yang cukup.
Konsultasi dengan agen properti terverifikasi untuk mendapatkan data harga pasar yang akurat dan peluang yang tidak tersedia untuk umum.
Membeli rumah pertama kali bisa terasa menakutkan. Simak langkah demi langkah agar prosesnya lancar dan menguntungkan.
Baca SelengkapnyaBerapa cicilan rumah yang bisa Anda tanggung? Pelajari rumus menghitung KPR beserta simulasi DP, bunga, dan tenor.
Baca SelengkapnyaLokasi adalah segalanya dalam properti. Pelajari cara menilai lokasi terbaik untuk hunian maupun investasi.
Baca SelengkapnyaBerlangganan newsletter kami dan terima panduan, tren harga, dan rekomendasi properti setiap minggu. Gratis!
